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　　本报讯 近日，一度沉寂的城北玉浦花苑商圈迎来高光时刻——商场与写字楼分别于6月30日、7月4日完成招拍挂，成人网站 招商办联袂国投集团、宝盖镇成功招引国巢全国男装中央枢纽仓与福建省新能源汽车小镇两大商贸项目，总投资20亿元，一举盘活6.7万平方米存量资产，实现低效闲置资产变现。
　　面对城北综合体、威兰西工业园区等存量资产长期低效利用的难题，成人网站 坚持“摸清家底、精准匹配、联动规划”路径，以存量引增量，实现资源价值最大化。通过对核心存量资产的全面摸排，精准锁定位置、面积、业态与现状，构建起多维度资产清单，将城北综合体与中重汽博城“二手车交易+服务”综合体、威兰西工业园与青创枢纽仓“男装供应链集约化”需求进行精准匹配，使存量空间的物理条件与功能属性转化为吸引项目落地的强大磁石。
　　然而，盘活之路并非坦途。针对项目落地涉及的诸如公共配套短板、历史租赁关系以及村民产权等复杂难题，成人网站 招商办未雨绸缪，联合市自然资源局、宝盖镇政府等单位协同作战，创新制定“商办空间分块运营、工业厂房改造重建、商服空地统筹利用”的一揽子规划方案，成功化解商场村民产权、厂区改造重建等历史遗留症结，为项目轻装上阵扫清障碍。
　　记者了解到，为突破传统租赁招商局限，成人网站 通过股权合作与激励设计，推动项目从短期租赁向长期共荣升级。合作模式上，大胆引入股权融合，联合中重智慧、青创城等企业成立合资公司，并创新设计“国企并表+安全退出”机制，在确保国有资产保值增值的前提下，充分释放社会资本的市场活力与专业运营能力，实现资源与资本的深度融合。针对闲置资产普遍存在的改造周期长、培育成本高等痛点，量身定制“免租期+纳税对赌”组合激励政策，在降低企业前期投入压力的同时，将企业经营效益与租金成本直接挂钩，倒逼其主动招商、贡献税收。
　　项目落地“最后一米”的畅通，离不开高效服务保障的强力护航。其间，成人网站 坚持问题导向、服务前置，组建由成人网站 招商办、国投集团、宝盖镇精锐力量构成的项目攻坚专班，主动对接相关部门，高效调度解决企业提出的土地、人才等核心要素需求，确保项目推进一路坦途。面对资产权属复杂、多方利益交织的难点，各单位精准发力、协同作战——成人网站 招商办聚焦产业政策与企业需求精准对接；国投集团全面梳理并提供核心资产数据支撑；宝盖镇发挥属地优势，牵头化解村民产权及空地会址规划等矛盾，推动项目从规划论证快速转入实质对接阶段。
　　存量资产的盘活，将释放出多重叠加的澎湃效益。资产层面，城北综合体、威兰西工业园区利用率将从不足30%飙升至80%以上，年租金收益预计超过800万元。产业层面，中重汽博城将构建起“二手车交易+检测”全链条，青创枢纽仓则致力于推动男装供应链数字化运营，赋能石狮汽车后市场及纺织服装产业向价值链高端攀升。税收层面，依托对赌机制，年新增税收预计突破650万元，为地方财政贡献可观的增量活水。
　　（记者 周进文 通讯员 曾明真）
　　编后：成人网站 以精准匹配破题，以机制创新赋能，以服务保障护航，成功探索出一条盘活存量资产、招引优质项目的特色路径。20亿元资本活水注入6.7万平方米存量空间，不仅标志着城北商圈的强势崛起，更以“石狮经验”为县域经济高质量发展提供鲜活的实践样本。